Descripción
Te ofrecemos nave industrial en renta ubicada dentro de Parque Industrial Internacional Tijuana, esta nave industrial se encuentra en una de las mejores zonas industriales de la ciudad, ideal para empresas de manufactura, logística y almacenamiento. Su proximidad a la frontera con Estados Unidos y su conexión con las principales vialidades la convierten en una opción excepcional para operaciones de alto rendimiento, facilitando operaciones binacionales.
A solo 10 minutos del Aeropuerto Internacional de Tijuana y frente a la Universidad Autónoma de Baja California. Entorno con hoteles, restaurantes y servicios esenciales para ejecutivos y empleados
Características generales:
- Área disponible: 78,965 ft2 (7,339 m2)
- Área de oficinas: 8,000 ft2 (743 m2)
- Posibilidad de expansión: 40,815 ft2 (3,792 m2)
- Altura libre mínima: 5.8 m (19 ft)
- Tamaño de bahías: 9.95 m x 29.66 m (32.64 ft x 97.31 ft)
- Infraestructura y equipamiento
- Construcción: Muros de concreto Tilt-Up
- Piso industrial: Concreto de 6” de espesor para soportar cargas pesadas
- Iluminación: Luminarias LED de bajo consumo
- Iluminación natural: 3% de tragaluces para mayor eficiencia energética
- Sistema de climatización: HVAC en oficinas
- Sistema contra incendios: Gabinetes con mangueras (FPS completo)
- Capacidad eléctrica: 1,000 KVA
- Accesos y maniobras
- 4 andenes con niveladores
- 1 rampa de acceso
- Estacionamiento: 119 cajones para autos y 10 para camiones
* Oportunidad de expansión
* Además de la nave, hay un terreno adicional de aproximadamente 4,000 m2 disponible con costo extra, que puede utilizarse para expansión del edificio o como patio de maniobras, brindando mayor flexibilidad para las operaciones de tu empresa.
- Sustentabilidad y certificaciones: certificación EDGE
- 48% de ahorro en consumo de agua mediante sanitarios y grifos eficientes
- 28% de ahorro energético gracias a tragaluces, aislamiento en techo y pintura reflectante
El precio publicado en 1 usd en el anuncio es una referencia, ponte en contacto con nuestros asesores para obtener información detallada sobre los precios actualizados
* Precios más IVA y mantenimiento.
VB.SC
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