NAVE INDUSTRIAL EN RENTA DE 12,122.51 M2, VALLE DEL PEDREGAL, MEXICALI, B.C.

Nave industrial de clase A en parque moderno, con construcción tipo Tilt-Up, infraestructura robusta y ubicación estratégica cerca de vías principales y acceso a mano de obra calificada. Ideal para manufactura, logística o distribución.

Área total: 130,486 ft2; (12,122.51 m2;)



Altura libre: 9.14 m (30 ft)

Características generales:

      •     Oficinas de 1,076 ft2; (100 m2;) con acabados: plafón, HVAC, cerámica, cableado y sistema contra incendios

      •     Piso de concreto reforzado de 6” (3,555 psi) con sellador industrial

      •     Iluminación LED: 300 lux (nave) / 500 lux (oficinas)

      •     Iluminación natural: hasta 5% skylights

      •     Altura libre: 9.14 m

      •     Estacionamiento pavimentado para 104 vehículos

      •     Knock-out para expansión

      •     Sistema contra incendios: sprinklers, gabinetes, extintores

Infraestructura de carga y distribución:

      •     6 andenes de carga (9’ x 10’) – 30,000 lbs

      •     3 rampas (12’ x 14’)

      •     Opción de añadir más andenes mediante knock outs

Energía y condiciones comerciales:

      •     Subestación de 150 KVA’s (con opción a más)

      •     No se permiten recicladoras ni procesos de inyección

      •     Plazo mínimo: 5 años

      •     Garantías corporativas requeridas

* Precios más IVA
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